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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente cette maison récente, construite en 2023, située à Échalas, dans un secteur calme et agréable. D’une surface d’environ 96 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 060 €/mois | 15 333 €/mois | 425 040 € | 44 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 446 040 € | 65 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 484 380 € | 104 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 146 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 193 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECHALAS ↗ +22.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECHALAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GIVORS
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380 000 € | 3 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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416 000 € | 3 617 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDEOL LE CHATEAU
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360 000 € | 3 830 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNY
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354 000 € | 3 890 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 GIVORS
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350 000 € | 3 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHALAS
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350 000 € | 3 608 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHALAS
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350 000 € | 3 608 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 LOIRE SUR RHONE
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LOIRE SUR RHONE
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345 000 € | 3 317 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 GIVORS
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339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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339 000 € | 3 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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339 000 € | 3 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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339 000 € | 3 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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339 000 € | 3 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 50 Imp Jean Antoine Foison | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 01/12/2025 | 7 Imp Saint Martin | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 31/07/2025 | 70 Rue Benoit Gelibert | 318 995 € | 91 m² | 3 505 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Du Coin | 272 000 € | 80 m² | 3 400 € |
| 21/02/2025 | 51 Rue Jacques Thonnerieux | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 18/12/2024 | 1665 Rte De La Boironne | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 30/10/2024 | 5400 Rte De La Croix Regis | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 24/10/2024 | 1700 Rte Du Buisson Sorbier | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 25/09/2024 | 5 Imp De La Saule | 293 650 € | 84 m² | 3 496 € |
| 09/08/2024 | 120 Rue Jacques Thonnerieux | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 29/07/2024 | 9204 Rue De La Voute | 249 000 € | 80 m² | 3 113 € |
| 17/06/2024 | 1780 Rte Du Moulin | 313 150 € | 100 m² | 3 132 € |
| 31/05/2024 | 80 Imp Jean Antoine Foison | 316 000 € | 111 m² | 2 847 € |
| 11/04/2024 | 31c Rte De La Croix Regis | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 29/02/2024 | 21 Rte De Treves | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |