Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 229 236 € | 26 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 38 235 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 60 195 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 85 275 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 435 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECAILLON ↗ +11.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECAILLON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ECAILLON
|
209 975 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 6 Rue Isaac | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 18/06/2026 | 21 Rue De La Cascade | 229 800 € | 104 m² | 2 210 € |
| 27/05/2026 | 9 Rue Du Calvaire | 220 700 € | 99 m² | 2 229 € |
| 15/04/2026 | 1 Rue Du Bois | 87 000 € | 109 m² | 798 € |
| 07/01/2026 | 7 Route Nationale | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Isaac | 193 300 € | 110 m² | 1 757 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Des Hallots | 161 500 € | 82 m² | 1 970 € |
| 23/10/2025 | 6 Route Nationale | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 06/05/2025 | 24 Rue Francois Bisiaux | 159 000 € | 98 m² | 1 622 € |
| 06/03/2025 | 72 Rte Nationale | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 03/01/2025 | 3 Rte Nationale | 120 500 € | 95 m² | 1 268 € |
| 14/11/2024 | 22 Rue Francois Bisiaux | 184 500 € | 87 m² | 2 121 € |
| 22/10/2024 | 6 La Rouge Croix | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 28/08/2024 | 1a Rue Francois Bisiaux | 168 575 € | 108 m² | 1 561 € |
| 04/03/2024 | 8 Rue Du Ponceau | 113 000 € | 98 m² | 1 153 € |