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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
EXCLUSIVITÉ sur la commune d'ÉCAILLON/limitrophe MASNY Pavillon individuel – 4 chambres dont une de plain pied au rez-de-chaussée– Jardin clos – Garage On pose les meubles ! Cette ...
44 Rue du Bosquet 59176 Écaillon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECAILLON ↘ -4.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECAILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcjA8 Actuel
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249 000 € | - |
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#bbNoj
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249 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Isaac | 193 300 € | 110 m² | 1 757 € |
| 06/05/2025 | 24 Rue Francois Bisiaux | 159 000 € | 98 m² | 1 622 € |
| 04/02/2025 | 84 Rte Nationale | 186 200 € | 127 m² | 1 466 € |
| 03/01/2025 | 3 Rte Nationale | 120 500 € | 95 m² | 1 268 € |
| 28/08/2024 | 1a Rue Francois Bisiaux | 168 575 € | 108 m² | 1 561 € |
| 04/03/2024 | 8 Rue Du Ponceau | 113 000 € | 98 m² | 1 153 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue De La Jaudree | 54 000 € | 132 m² | 409 € |
| 30/10/2023 | 25 Pl Du Huit Mai 1945 | 90 000 € | 117 m² | 769 € |
| 24/05/2023 | 1 Rue Des Hallots | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |