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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située à Eaunes, dans un environnement calme au fond d'une impasse, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EAUNES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EAUNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EAUNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkvio Actuel
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240 000 € | - |
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#bpjkw
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228 000 € | -5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MURET
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240 900 € | 2 385 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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243 000 € | 2 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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243 000 € | 2 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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243 000 € | 2 132 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMASQUERE
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235 898 € | 2 383 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 MURET
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234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSES
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBENS
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MURET
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUBENS
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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228 000 € | 2 171 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMASQUERE
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252 785 € | 2 503 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 255 Che Du Jouliou | 293 700 € | 93 m² | 3 158 € |
| 09/12/2025 | 2 Imp Des Jonquilles | 333 600 € | 117 m² | 2 851 € |
| 31/10/2025 | 13 Av Albalate De Cinca | 287 550 € | 97 m² | 2 964 € |
| 30/10/2025 | 425 Rte De Villate | 215 900 € | 107 m² | 2 018 € |
| 22/10/2025 | 20 Che De Peymol | 314 000 € | 104 m² | 3 019 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Jean Monnet | 248 000 € | 95 m² | 2 611 € |
| 10/09/2025 | 5 Imp Louis De Gayrard | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 22/08/2025 | 5 Imp Francoise Giroud | 372 900 € | 113 m² | 3 300 € |
| 14/08/2025 | 1175 Che De Cantoperdric | 257 000 € | 96 m² | 2 677 € |
| 14/08/2025 | 1175 Che De Cantoperdric | 259 000 € | 96 m² | 2 698 € |
| 28/07/2025 | 2545 Rte De Villate | 304 650 € | 110 m² | 2 770 € |
| 24/07/2025 | 755 Rte De Muret | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 02/07/2025 | 1430b Che Du Tucaut | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 12/06/2025 | 95 Che De Beaumont | 253 800 € | 88 m² | 2 884 € |
| 02/06/2025 | 1175 Che De Cantoperdric | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |