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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 293 m²
Eaunes, maison familiale T5 sur Terrain d'environ 1 000 m².Située à Eaunes, cette maison spacieuse d'environ 293 m², construite en 1996, offre un cadre de vie confortable, fonction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 371 700 € | 38 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 389 760 € | 56 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 89 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 461 760 € | 128 612 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 169 952 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 234 à 351 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 165 Che De Beaumont | 490 000 € | 250 m² | 1 960 € |