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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
EAUBONNE – Centre-ville – Superbe appartement familial 5 pièces de 88 m² – 3/4 chambres Au cœur d’un environnement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, EAUBONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxiYR Actuel
|
229 000 € | - |
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#bytOz
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229 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Rue Robert Schumann | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 13/10/2025 | 11 Rue Henri Coudert | 395 400 € | 75 m² | 5 272 € |
| 29/09/2025 | 63 Rue Du Gal Leclerc | 345 000 € | 93 m² | 3 710 € |
| 24/09/2025 | 46 Rue Gabriel Peri | 226 700 € | 76 m² | 2 983 € |
| 21/08/2025 | 7 Rue Jeanne Robillon | 339 900 € | 68 m² | 4 999 € |
| 22/07/2025 | 1 Rue Stephane Proust | 252 500 € | 83 m² | 3 042 € |
| 15/07/2025 | 1 Rue Cristino Garcia | 253 000 € | 68 m² | 3 721 € |
| 30/06/2025 | 17 Rue Robert Schumann | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 30/06/2025 | 117 Chs Jules Cesar | 116 100 € | 70 m² | 1 659 € |
| 17/04/2025 | 111 Bd La Republique | 217 000 € | 70 m² | 3 100 € |
| 10/04/2025 | 39 Rue Des Callais | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue D Andilly | 144 000 € | 69 m² | 2 087 € |
| 24/03/2025 | 14 Av Edouard Detaille | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 28/02/2025 | 40 Rue Emile Zola | 258 500 € | 77 m² | 3 357 € |
| 27/02/2025 | 23 Rte De St Gratien | 255 840 € | 75 m² | 3 411 € |