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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison de 5 pièces principalesIdéalement située en centre ville, proche de toutes commodités, agréable maison offrant un cadre de vie au calme, comprenant : Sas d'accueil, entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 42 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 63 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 916 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 896 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 186 076 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EAUBONNE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EAUBONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EAUBONNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buSWY Actuel
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379 000 € | - |
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#bE1YM
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379 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EAUBONNE
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T6 EAUBONNE
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359 000 € | 3 419 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5b Av De L Eglise | 350 000 € | 67 m² | 5 224 € |
| 29/12/2025 | 15 Av Pauline Stevens | 397 500 € | 86 m² | 4 622 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue Jules Verne | 599 000 € | 68 m² | 8 809 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Boers | 52 000 € | 69 m² | 754 € |
| 09/12/2025 | 29 Rue Des Callais | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Marcel Sembat | 653 890 € | 97 m² | 6 741 € |
| 27/11/2025 | 16 Rue Des Paquerettes | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 18/11/2025 | 6 All Du Parc | 475 000 € | 103 m² | 4 612 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue De La Gaite | 369 000 € | 66 m² | 5 591 € |
| 30/10/2025 | 37 Av De Paris | 329 000 € | 70 m² | 4 700 € |
| 22/10/2025 | 3 Rue Alphonse Ricard | 358 000 € | 77 m² | 4 649 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue De La Perseverance | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 10/10/2025 | 37b Rte De St Gratien | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Pierre Corneille | 491 070 € | 77 m² | 6 378 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue Des Vergers | 485 000 € | 89 m² | 5 449 € |