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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 227 m²
Sur un terrain de 480 m², maison familiale de 163 m² (145 m² habitable) et une dépendance de 64 m². Proche des gares d'Ermont-Eaubonne (900 m) et d'Ermont-Halte (600 m), RER C, lig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 66 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 660 000 € | 97 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 153 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 780 000 € | 217 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 849 900 € | 287 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bfl8N Actuel
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585 000 € | - |
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#b5gJb
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585 000 € | - |
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#azFXr
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599 000 € | +2,4% |
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#azFXs
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599 000 € | +2,4% |
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#aA1DP
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599 000 € | +2,4% |
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#b4uFB
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585 000 € | - |
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#aA9CM
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585 000 € | - |
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#b4uFC
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585 000 € | - |
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#b4rQI
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585 000 € | - |
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#bg08A
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585 000 € | - |
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#b595Z
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585 000 € | - |
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#beTQb
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585 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 22b Av Madame D Houdetot | 665 000 € | 207 m² | 3 213 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 949 000 € | 207 m² | 4 585 € |
| 10/10/2023 | 30 Av Du Mal Dode | 745 800 € | 184 m² | 4 053 € |