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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 19 m²
Située dans une allée au calme et à moins de 5 minutes de la gare d'Ermont/Eaubonne un super potentiel s'offre à vous pour la construction d'une Tiny house d'un peu plus de 50m² d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 183 876 € | 19 335 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 419 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 44 979 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 459 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
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Maison 1 pièces, EAUBONNE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 15 Bd De La Mairie | 270 000 € | 22 m² | 12 273 € |
| 04/09/2024 | 8 Av Du Cpt Ferber | 355 000 € | 23 m² | 15 435 € |
| 12/10/2023 | 40b Av Jean Jacques Rousseau | 230 000 € | 17 m² | 13 529 € |
| 11/08/2023 | 6 Rue De Verdun | 318 000 € | 28 m² | 11 357 € |