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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison Eaubonne 6 pièce(s) 131 m² IMMOBILIER vous propose cette maison de 131 m² édifiée sur sous-sol total et située dans un quartier résidentiel paisible et à 700 m de la gare et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EAUBONNE ↗ +2.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EAUBONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPLlG Actuel
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499 000 € | - |
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#aQohO
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499 000 € | - |
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#aQt3B
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540 800 € | +8,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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520 000 € | 3 490 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 EAUBONNE
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 EAUBONNE
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535 000 € | 3 591 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 EAUBONNE
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535 000 € | 3 591 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rue Flammarion | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 25/11/2025 | 78 Rte De Saint Leu | 60 000 € | 122 m² | 492 € |
| 06/11/2025 | 22 Av De L Alliance | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 06/11/2025 | 42 Rue Du Docteur Roux | 525 000 € | 139 m² | 3 777 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Daniele Casanova | 154 690 € | 125 m² | 1 238 € |
| 25/09/2025 | 19 Rue Louis Blanc | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 23/09/2025 | 23b Rue Anatole France | 409 000 € | 105 m² | 3 895 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Gambetta | 575 000 € | 157 m² | 3 662 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Alice | 430 850 € | 137 m² | 3 145 € |
| 02/09/2025 | 38 Rue Du Gal Leclerc | 413 461 € | 118 m² | 3 504 € |
| 26/08/2025 | 24 Rue Edouard Vaillant | 638 000 € | 140 m² | 4 557 € |
| 22/08/2025 | 20 Rue De La Croix Rambourg | 650 000 € | 150 m² | 4 333 € |
| 18/08/2025 | 5 Av Rene Lutreau | 416 000 € | 107 m² | 3 888 € |
| 08/08/2025 | 11 Av Marie Eugenie | 592 700 € | 136 m² | 4 358 € |
| 29/07/2025 | 5 Rue Du Prof Calmette | 455 000 € | 104 m² | 4 375 € |