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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Steverina De Haan vous propose: Maison de charme en pierre avec jardin, à Dussac (Dordogne) – 105 m² habitablesDans un petit hameau calme, découvrez cette ravissante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 188 040 € | 27 670 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 204 300 € | 43 930 € | 3,35% |
| 20 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 222 240 € | 61 870 € | 3,45% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 81 730 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjO0d Actuel
|
165 500 € | - |
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#b5tij
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173 500 € | +4,8% |
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#b9ZS8
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165 500 € | - |
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#bnanG
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165 500 € | - |
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#bjO0c
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170 100 € | +2,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DUSSAC
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165 500 € | 1 576 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CYR LES CHAMPAGNES
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160 500 € | 1 543 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVIGNAC LEDRIER
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNAC LEDRIER
|
154 500 € | 1 515 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGOISSE
|
152 000 € | 1 490 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAYZAC
|
148 000 € | 1 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANOUAILLE
|
145 500 € | 1 360 € | 107 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1936 Rte Du Fer A Cheval | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 05/08/2025 | 94 Imp Des Noisetiers | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 29/08/2024 | 1511 Rte De La Forge | 44 960 € | 100 m² | 450 € |
| 11/04/2024 | 223 Rte Des Trois Hameaux | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |