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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maxime MINOLA vous propose cette jolie maison de bourg avec sa grange et son jardin. Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 74 676 € | 7 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 78 360 € | 11 520 € | 3,25% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 18 300 € | 3,35% |
| 20 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 92 640 € | 25 800 € | 3,45% |
| 25 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 100 800 € | 33 960 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DUSSAC
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68 000 € | 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1936 Rte Du Fer A Cheval | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 15/09/2025 | 98 Rle De La Traverse | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 11/09/2025 | 145 Rle Des 4 Maisons | 114 500 € | 80 m² | 1 431 € |
| 05/08/2025 | 94 Imp Des Noisetiers | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 29/08/2024 | 1511 Rte De La Forge | 44 960 € | 100 m² | 450 € |
| 11/04/2024 | 223 Rte Des Trois Hameaux | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 29/08/2023 | 145 Rle Des 4 Maisons | 90 340 € | 80 m² | 1 129 € |