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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 190 m²
1163 - A2M immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 190 m² habitables située à DURTOL à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée : deux grands garages, une bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 110 798 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 146 438 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 DURTOL
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297 825 € | 1 568 € | 190 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 La Garenne Haute | 658 500 € | 165 m² | 3 991 € |
| 20/08/2025 | 3b Imp De L Eglise | 229 950 € | 170 m² | 1 353 € |
| 18/07/2025 | 5621 Rue De La Grave | 372 000 € | 166 m² | 2 241 € |
| 26/10/2023 | 5001 Che De Montchany | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 27/06/2023 | 17 Rue Jacques Brel | 636 830 € | 152 m² | 4 190 € |