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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
UNE EXCLUSIVITE Au coeur du quartier historique de Durtal et proche de toutes les commodités ! Ne tardez pas à venir découvrir cette coquette maison 3 pièces, de plain-pied, avec g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 449 € | 3,20% |
| 10 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 94 560 € | 13 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 102 600 € | 22 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 31 481 € | 3,50% |
| 25 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 122 400 € | 41 801 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DURTAL ↗ +61.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DURTAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beJLr Actuel
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82 350 € | - |
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#bgoIr
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82 350 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 5433 Les Hetres | 95 200 € | 65 m² | 1 465 € |
| 01/09/2025 | 38 Av D Angers | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |
| 06/08/2025 | 44 Rue Des Deportes | 43 000 € | 66 m² | 652 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue De La Rochefoucauld | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 04/02/2025 | 228 Imp Des Beillardieres | 129 000 € | 53 m² | 2 434 € |
| 24/01/2025 | 2155 Rte De Huille | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 07/01/2025 | 19 Rue Du Mal Vieilleville | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 12/12/2024 | 787 Rte De La Gemmerie | 97 980 € | 82 m² | 1 195 € |
| 05/12/2024 | 296 Imp De La Haute Touche | 117 000 € | 80 m² | 1 463 € |
| 25/10/2024 | 432 Che De Pont De Rame | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 24/10/2024 | 70 Rue Saint Pierre | 65 100 € | 70 m² | 930 € |
| 07/10/2024 | 23 Rue Des Lilas | 79 000 € | 77 m² | 1 026 € |
| 12/08/2024 | 4918 Rte De Notre Dame Du Pe | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 26/07/2024 | 1 Che Des Justices | 108 000 € | 52 m² | 2 077 € |