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Créer un compte gratuitAppartement • 87 m²
A vendre chez votre Notaire, rare sur le secteur, appartement rénové avec ascenseur et vue sur la plage de Malo les Bains (59240) !! Situé dans une résidence avec accès immédiat su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 487 452 € | 55 802 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 274 €/mois | 12 952 €/mois | 512 880 € | 81 230 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 559 620 € | 127 970 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 613 200 € | 181 550 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 237 050 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVFGV Actuel
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448 490 € | - |
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#bVTBg
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430 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DUNKERQUE
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429 000 € | 5 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 DUNKERQUE
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429 000 € | 5 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 DUNKERQUE
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388 000 € | 4 460 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 DUNKERQUE
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388 000 € | 4 460 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 DUNKERQUE
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388 000 € | 4 460 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 DUNKERQUE
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388 000 € | 4 460 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 DUNKERQUE
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388 000 € | 4 409 € | 88 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 19 Bd De L Aurore Saint Pol | 143 600 € | 86 m² | 1 670 € |
| 16/12/2025 | 38 Rue Paul Bert | 162 000 € | 75 m² | 2 160 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Alfred Dumont | 141 620 € | 84 m² | 1 686 € |
| 11/12/2025 | 2 Av De La Mer | 370 000 € | 92 m² | 4 022 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue Belle Rade | 171 000 € | 70 m² | 2 443 € |
| 09/12/2025 | 37 Rue Des Fusiliers Marins Sp | 127 000 € | 70 m² | 1 814 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Albert Cuenin | 109 500 € | 72 m² | 1 521 € |
| 04/12/2025 | 34 Bd De L Europe | 221 000 € | 97 m² | 2 278 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De Roubaix | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 20/11/2025 | 161 Rue Anatole France | 199 400 € | 105 m² | 1 899 € |
| 19/11/2025 | 79a Rue De Douai | 159 620 € | 84 m² | 1 900 € |
| 15/11/2025 | 293 Bd De La Republique Mitterran | 175 800 € | 72 m² | 2 442 € |
| 14/11/2025 | 55 Rue Du Sud | 137 000 € | 95 m² | 1 442 € |
| 31/10/2025 | 295 Bd De La Republique Mitterran | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 669 Av De Rosendael J Collache | 149 200 € | 76 m² | 1 963 € |