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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
MaisonMaison à vendre à Dunkerque (59240) en Nord (59) Maison Malouine avec cachet proposant une surface habitable de 169 m², située à Malo les bains. Cette propriété, construite e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 710 €/mois | 17 303 €/mois | 479 640 € | 54 921 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 504 720 € | 80 001 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 125 901 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 603 360 € | 178 641 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 657 900 € | 233 181 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DUNKERQUE ↗ +2.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DUNKERQUE Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, DUNKERQUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DUNKERQUE
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441 000 € | 2 609 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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460 000 € | 2 930 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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462 800 € | 2 805 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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415 000 € | 2 107 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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415 000 € | 2 107 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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415 000 € | 2 096 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 DUNKERQUE
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415 000 € | 2 107 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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399 900 € | 2 083 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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399 900 € | 2 083 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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399 500 € | 2 350 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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399 000 € | 2 541 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 DUNKERQUE
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387 000 € | 2 048 € | 189 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue Faulconnier | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 29/12/2025 | 1156 Av De Rosendael J Collache | 308 000 € | 165 m² | 1 867 € |
| 18/12/2025 | 107 Bd De La Republique Mitterran | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 18/12/2025 | 99 Av Guillain | 304 500 € | 144 m² | 2 115 € |
| 11/12/2025 | 259 Rue De La Mer Mardyck | 1 001 743 € | 200 m² | 5 009 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue De Tourcoing | 614 500 € | 160 m² | 3 841 € |
| 01/12/2025 | 144 Av About | 425 000 € | 164 m² | 2 591 € |
| 28/11/2025 | 68 Bd De La Republique Mitterran | 381 500 € | 170 m² | 2 244 € |
| 24/11/2025 | 72 Rue Jacques Bommelaer | 321 800 € | 164 m² | 1 962 € |
| 12/11/2025 | 23 Rue Dampierre | 241 190 € | 154 m² | 1 566 € |
| 10/11/2025 | 65 Av Gaspard Malo | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 06/11/2025 | 65 Rue Pasteur | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 30/10/2025 | 65 Rue Belle Rade | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 28/10/2025 | 19 Rue Du General Hoche | 675 000 € | 162 m² | 4 167 € |
| 10/10/2025 | 4 Pl Turenne | 615 000 € | 145 m² | 4 241 € |