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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A VENDRE MAISON MALO LES BAINS À deux pas de la plage, découvrez cette maison de caractère offrant des volumes généreux et un potentiel unique sur le secteur. Un véritable coup de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 412 €/mois | 16 400 €/mois | 454 608 € | 47 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 476 760 € | 69 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 517 140 € | 109 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 157 199 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 615 300 € | 207 779 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DUNKERQUE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbPPN Actuel
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423 200 € | - |
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#b8iYV
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423 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DUNKERQUE
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T6 DUNKERQUE
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T7 DUNKERQUE
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419 895 € | 3 499 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 DUNKERQUE
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368 000 € | 3 041 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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367 500 € | 3 252 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Rue Francis De Pressence Sp | 133 400 € | 109 m² | 1 224 € |
| 30/12/2025 | 133 Rue Antoine Watteau Saint Pol | 250 640 € | 106 m² | 2 365 € |
| 30/12/2025 | 71 Rue Gaspard Neuts | 578 500 € | 118 m² | 4 903 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Rossignols Saint Pol | 199 500 € | 90 m² | 2 217 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Charles Pranard Saint Pol | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Andre Devynck | 321 525 € | 120 m² | 2 679 € |
| 18/12/2025 | 113 Rue Des Hirondelles | 425 000 € | 108 m² | 3 935 € |
| 17/12/2025 | 68 Rue Marceau Saint Pol | 112 100 € | 120 m² | 934 € |
| 17/12/2025 | 152 Rue Leon Blum | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 17/12/2025 | 120 Rue Leon Blum | 550 000 € | 112 m² | 4 911 € |
| 16/12/2025 | 28a Rue De La Republique Fm | 184 000 € | 89 m² | 2 067 € |
| 15/12/2025 | 393 Bd Diderot | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 12/12/2025 | 339 Rue Paul Vancassel | 204 400 € | 130 m² | 1 572 € |
| 11/12/2025 | 195 Rue De La Mer Mardyck | 1 001 743 € | 126 m² | 7 950 € |
| 11/12/2025 | 105 Rue Marceau | 219 100 € | 90 m² | 2 434 € |