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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Pavillon individuel semi-plain-pied - 176 m² - Terrain 2300 m² Rare sur le secteur, découvrez ce pavillon individuel de 176 m² habitables au calme absolu, édifié sur une parcelle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 548 604 € | 57 690 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 575 640 € | 84 726 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 625 140 € | 134 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 680 400 € | 189 486 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 741 300 € | 250 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, LES MOERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b63HY Actuel
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510 000 € | - |
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#aWiFg
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584 500 € | +14,6% |
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#aEMrO
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590 000 € | +15,7% |
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#aPzk9
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590 000 € | +15,7% |
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#aPAvP
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590 000 € | +15,7% |
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#aS9Mr
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590 000 € | +15,7% |
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#b6qxJ
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510 000 € | - |
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#ba2nZ
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577 500 € | +13,2% |
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#bhSVE
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570 000 € | +11,8% |
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#bjFn9
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510 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES MOERES
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510 000 € | 2 898 € | 176 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Grand Place | 192 500 € | 152 m² | 1 266 € |
| 25/07/2025 | 68 Rue Des Ecoles | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 02/07/2025 | 19 Rue Des Freres Herwyn | 435 400 € | 162 m² | 2 688 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Freres Herwyn | 285 845 € | 148 m² | 1 931 € |
| 11/04/2025 | 14 All Des Fleurs | 420 000 € | 172 m² | 2 442 € |
| 10/04/2024 | 26 Rue Des Ecoles | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Michel Figoureux | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 01/03/2024 | 15 All Des Fleurs | 379 950 € | 152 m² | 2 500 € |
| 01/03/2024 | 8 Chv N5 Dit Du Nord | 183 570 € | 145 m² | 1 266 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Des Freres Herwyn | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 16/10/2023 | 3 Rue Des Anciens Combattants | 361 550 € | 147 m² | 2 460 € |
| 16/10/2023 | 5 Chv N4 Dit Des Limites | 125 000 € | 152 m² | 822 € |