Local commercial

DUNKERQUE (59240)

Jardin

Local commercial situé à Dunkerque centre Surface de 90 m² au total. soit local commercial comprenant 45 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée et 45 m² de surface en sous-so...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 131 250 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 250 €

Prix net vendeur 125 000 €

Frais de notaire +10 400 €

Émoluments 1 675 €

Droits & taxes 7 375 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 141 650 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 141 650 €

Capital à emprunter 141 650 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 714 €/mois	5 194 €/mois	143 976 €	16 491 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 262 €/mois	3 824 €/mois	151 440 €	23 955 €	3,53%
15 ans	918 €/mois	2 782 €/mois	165 240 €	37 755 €	3,61%
20 ans	755 €/mois	2 288 €/mois	181 200 €	53 715 €	3,73%
25 ans	658 €/mois	1 994 €/mois	197 400 €	69 915 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).