Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque–Rosendaël & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer, à MALO-LES-BAINS (59240), cette élégante maison de ville aux prestations de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 60 126 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 552 360 € | 87 486 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 348 €/mois | 10 145 €/mois | 602 640 € | 137 766 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 195 366 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 720 000 € | 255 126 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dunkerque →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DUNKERQUE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DUNKERQUE
|
483 000 € | 2 892 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à DUNKERQUE |
|
T4 DUNKERQUE
|
483 000 € | 3 401 € | 142 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 142 m² à DUNKERQUE |
|
T5 DUNKERQUE
|
475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à DUNKERQUE |
|
T5 DUNKERQUE
|
475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à DUNKERQUE |
|
T5 DUNKERQUE
|
475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à DUNKERQUE |
|
T5 DUNKERQUE
|
419 000 € | 2 850 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à DUNKERQUE |
|
T5 DUNKERQUE
|
419 000 € | 2 850 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à DUNKERQUE |
|
T5 DUNKERQUE
|
419 000 € | 2 850 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à DUNKERQUE |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 28 Rue Roger Salengro Saint Pol | 167 200 € | 146 m² | 1 145 € |
| 18/06/2026 | 672 Bd De La Republique Mitterran | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 12/06/2026 | 2 Rue Des Fleurs | 400 900 € | 120 m² | 3 341 € |
| 12/06/2026 | 18 Av Du 18 Juin 1940 | 188 100 € | 120 m² | 1 568 € |
| 11/06/2026 | 54 Av Liem | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |
| 09/06/2026 | 36 Rue Pasteur | 730 000 € | 142 m² | 5 141 € |
| 04/06/2026 | 37 Bd De La Republique Mitterran | 355 000 € | 134 m² | 2 649 € |
| 03/06/2026 | 391 Rue De Zuydcoote | 154 900 € | 115 m² | 1 347 € |
| 01/06/2026 | 111 Rue Des Anc Combattants Afn | 332 000 € | 127 m² | 2 614 € |
| 29/05/2026 | 16 Rue De Saint Quentin | 326 050 € | 113 m² | 2 885 € |
| 26/05/2026 | 30 Rue Des Embruns | 208 500 € | 123 m² | 1 695 € |
| 23/05/2026 | 70 Av About | 620 000 € | 151 m² | 4 106 € |
| 18/05/2026 | 23 Rue Pierre Leostic | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 18/05/2026 | 71 Rue Jacobsoone | 427 500 € | 139 m² | 3 076 € |
| 15/05/2026 | 51 Rue Rene Delissen | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |