Bien • 3 pièces • 46 m²

DUNKERQUE (59140) • Dunkerque

DPE B 31 kWh/m²

GES A 1 kg CO₂

Dunkerque (59240) Rosendael, dans un immeuble des années 2000 au 2ème étage avec ascenseur proche de toutes commodités, un local à usage de bureau comprenant : une entrée (2.90m²),...

Quartier Dunkerque

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 96 250 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 583 €

Prix net vendeur 91 667 €

Frais de notaire +8 113 €

Émoluments 1 355 €

Droits & taxes 5 408 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 104 363 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 104 363 €

Capital à emprunter 104 363 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 250 €/mois	3 788 €/mois	105 000 €	11 074 €	3,20%
10 ans	918 €/mois	2 782 €/mois	110 160 €	16 234 €	3,25%
15 ans	665 €/mois	2 015 €/mois	119 700 €	25 774 €	3,35%
20 ans	545 €/mois	1 652 €/mois	130 800 €	36 874 €	3,50%
25 ans	475 €/mois	1 439 €/mois	142 500 €	48 574 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).