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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
Appartement T5 de 101m² à Dunkerque.REF 106698 - Baisse de prix. À Dunkerque, découvrez un environnement offrant un accès direct aux commerces et services du quotidien, idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DUNKERQUE ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DUNKERQUE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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T5 DUNKERQUE
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNKERQUE
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 19 Bd De L Aurore Saint Pol | 143 600 € | 86 m² | 1 670 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Alfred Dumont | 141 620 € | 84 m² | 1 686 € |
| 12/12/2025 | 145 Rue Winston Churchill | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 11/12/2025 | 2 Av De La Mer | 370 000 € | 92 m² | 4 022 € |
| 04/12/2025 | 34 Bd De L Europe | 221 000 € | 97 m² | 2 278 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De Roubaix | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 20/11/2025 | 161 Rue Anatole France | 199 400 € | 105 m² | 1 899 € |
| 19/11/2025 | 79a Rue De Douai | 159 620 € | 84 m² | 1 900 € |
| 14/11/2025 | 55 Rue Du Sud | 137 000 € | 95 m² | 1 442 € |
| 06/11/2025 | 24 Av Gaspard Malo | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 31/10/2025 | 295 Bd De La Republique Mitterran | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 89 Rue Henri Terquem | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 17/10/2025 | 137 Av About | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 16/10/2025 | 641e Bd Du Huit Mai 1945 | 277 900 € | 90 m² | 3 088 € |
| 14/10/2025 | 55 Rue Du Fort Louis | 119 000 € | 102 m² | 1 167 € |