Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 143 m²
Maison de ville ou Appartement 5 piècesGrand T5 (maison de ville) 4 chambres en triplex au niveau du port de DUNKERQUE. Au cœur de Dunkerque, à deux pas du centre-ville, dans le qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 466 872 € | 49 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 72 083 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 532 080 € | 114 323 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 578 880 € | 161 123 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 630 900 € | 213 143 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DUNKERQUE ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DUNKERQUE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DUNKERQUE
|
424 000 € | 2 965 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
424 000 € | 2 965 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
424 000 € | 2 965 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
424 000 € | 2 965 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
419 000 € | 2 930 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
419 000 € | 2 930 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
450 000 € | 3 125 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
400 000 € | 2 797 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 DUNKERQUE
|
400 000 € | 2 797 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 24 Av Gaspard Malo | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Benjamin Morel | 700 000 € | 121 m² | 5 785 € |
| 25/07/2025 | 44 Av Adolphe Geeraert | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 30/04/2025 | 60 Av Du Casino | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Dupouy | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 24/03/2025 | 78 Rue Henri Terquem | 217 000 € | 125 m² | 1 736 € |
| 06/03/2025 | 517 Av De Rosendael J Collache | 219 000 € | 117 m² | 1 872 € |
| 03/03/2025 | 34 Rue Nationale | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 24/02/2025 | 22 Rue Du Sud | 232 900 € | 124 m² | 1 878 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue De L Amiral Ronarch | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 31/01/2025 | 144 Dig De Mer | 650 000 € | 116 m² | 5 603 € |
| 10/01/2025 | 26 Rue Pasteur | 491 000 € | 156 m² | 3 147 € |
| 20/11/2024 | 60 Rue Belle Rade | 495 900 € | 119 m² | 4 167 € |
| 25/10/2024 | 102 Bd Alexandre 3 | 227 500 € | 150 m² | 1 517 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Docteur Louis Lemaire | 50 000 € | 122 m² | 410 € |