Bien • 3 pièces • 54 m²

DUNKERQUE (59140) • GARE

Chauffage gaz

DPE D 163 kWh/m²

GES D 34 kg CO₂

A VENDRE quartier du Port de Plaisance Citadelle Grand appartement T2 bis Ce quartier est un excellent choix : ambiance port de plaisance, proximité avec le centre ville, accès dir...

Quartier GARE

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 147 300 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 014 €

Prix net vendeur 140 286 €

Frais de notaire +11 447 €

Émoluments 1 821 €

Droits & taxes 8 276 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 158 747 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 158 747 €

Capital à emprunter 158 747 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 901 €/mois	5 761 €/mois	159 684 €	16 812 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 396 €/mois	4 230 €/mois	167 520 €	24 648 €	3,25%
15 ans	1 011 €/mois	3 064 €/mois	181 980 €	39 108 €	3,35%
20 ans	829 €/mois	2 512 €/mois	198 960 €	56 088 €	3,50%
25 ans	723 €/mois	2 191 €/mois	216 900 €	74 028 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).