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Mobil-home IRM Magnolia – Neuf 2024 à Dunkerque Découvrez le confort moderne avec ce mobil-home IRM Magnolia, modèle neuf de 2024, installé sur une parcelle dans un camping à Dunke...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 57 288 € | 6 060 € | 3,20% |
| 10 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 60 120 € | 8 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 65 160 € | 13 932 € | 3,35% |
| 20 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 71 040 € | 19 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 258 €/mois | 782 €/mois | 77 400 € | 26 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DUNKERQUE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue De La Barre Saint Pol | 97 000 € | 42 m² | 2 310 € |
| 18/12/2025 | 143 Rue Houchard | 159 800 € | 52 m² | 3 073 € |
| 11/12/2025 | 36 Av Edmond Flamand Saint Pol | 670 808 € | 52 m² | 12 900 € |
| 11/12/2025 | 4 Cour Labeau Saint Pol | 114 000 € | 47 m² | 2 426 € |
| 20/11/2025 | 55 Rue De L Amiral Ronarch | 370 500 € | 49 m² | 7 561 € |
| 31/10/2025 | 286a Rue De Terminus | 527 500 € | 39 m² | 13 526 € |
| 17/09/2025 | 47b Rue Faidherbe Saint Pol | 128 280 € | 43 m² | 2 983 € |
| 25/08/2025 | 10 Imp Roussel Saint Pol | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |
| 11/08/2025 | 104 Rue Du Bellay | 60 000 € | 49 m² | 1 224 € |
| 25/03/2025 | 231 Rte De Fort Mardyck | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Nationale Fort Mardyck | 98 000 € | 42 m² | 2 333 € |
| 04/02/2025 | 23 Rue Louis Dumez | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 23/12/2024 | 135e Rue De Zuydcoote | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 06/12/2024 | 203 Rue Achille Peres | 171 100 € | 50 m² | 3 422 € |
| 20/11/2024 | 9201 Rue Des Fusiliers Marins Sp | 127 500 € | 45 m² | 2 833 € |