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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 29 m²
Profitez d’une occasion unique avec cet IRM Super Mercure Riviera 2021 d'occasion, parfait pour des vacances en toute sérénité. Ce mobil-home propose un agencement optimal avec deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 33 684 € | 3 523 € | 3,20% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 239 € | 3,25% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 179 € | 3,35% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 15 439 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DUNKERQUE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DUNKERQUE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue De La Barre Saint Pol | 97 000 € | 42 m² | 2 310 € |
| 31/10/2025 | 286a Rue De Terminus | 527 500 € | 39 m² | 13 526 € |
| 17/09/2025 | 47b Rue Faidherbe Saint Pol | 128 280 € | 43 m² | 2 983 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Nationale Fort Mardyck | 98 000 € | 42 m² | 2 333 € |
| 08/11/2024 | 20 Rue Ronsard | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 31/10/2024 | 47 Rue Du Marechal Joffre | 440 000 € | 20 m² | 22 000 € |
| 14/10/2024 | 16 Rue Robert Vangheluwe | 123 000 € | 40 m² | 3 075 € |
| 09/10/2024 | 33 Rue Nationale | 175 000 € | 41 m² | 4 268 € |
| 03/05/2024 | 452 Bd Diderot | 274 600 € | 30 m² | 9 153 € |
| 16/10/2023 | 62 Rue Adolphe Thiers St Pol | 153 000 € | 43 m² | 3 558 € |
| 18/09/2023 | 38 Rue Jacobsoone | 149 100 € | 26 m² | 5 735 € |