27 688 €
Bien
29 m²
DUNKERQUE
59140
N/A
vs marché
955
€/m²
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Bien • 4 pièces • 29 m²
DUNKERQUE (59140)
Terrasse
Profitez d’une occasion unique avec cet IRM Super Mercure Riviera 2021 d'occasion, parfait pour des vacances en toute sérénité. Ce mobil-home propose un agencement optimal avec deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 688 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 318 €
Prix net vendeur
26 370 €
Frais de notaire
+3 527 €
Émoluments
622 €
Droits & taxes
1 555 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 215 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 215 €
Capital à emprunter
31 215 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 31 416 € | 3 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 33 000 € | 4 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 199 €/mois | 603 €/mois | 35 820 € | 7 727 € | 3,35% |
| 20 ans | 162 €/mois | 491 €/mois | 38 880 € | 10 787 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 14 207 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,83%
3 828 €/an
Rendement net
8,37%
après charges
Cashflow
+35 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
319 €/an
Charges copro. NR
174 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
268 €/an
GLI (2,5%)
96 €/an
Vacance locative
319 €/an
Total charges
1 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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