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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Cette superbe maison individuelle de plain pied située à 15 min de la gare et du centre d'Arras. Passé la porte, vous bénéficierez d'une entrée desservant une pièce de vie spacieus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Duisans →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DUISANS ↗ +35.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DUISANS Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFBAZ Actuel
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299 000 € | - |
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#am0Tv
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300 000 € | +0,3% |
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#bbLZw
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299 000 € | - |
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#bclqe
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299 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAROEUIL
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295 484 € | 3 110 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à MAROEUIL |
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T6 MAROEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à MAROEUIL |
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T6 MAROEUIL
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à MAROEUIL |
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T5 MAROEUIL
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271 539 € | 2 743 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à MAROEUIL |
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T6 AGNEZ LES DUISANS
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258 000 € | 2 411 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à AGNEZ LES DUISANS |
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T6 AGNEZ LES DUISANS
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258 000 € | 2 411 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à AGNEZ LES DUISANS |
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T6 AGNEZ LES DUISANS
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258 000 € | 2 411 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à AGNEZ LES DUISANS |
7 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 13 Rte De Saint Pol | 271 900 € | 112 m² | 2 428 € |
| 30/03/2026 | 1 All Du Point Du Jour | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 14/11/2025 | 5001 Rue De La Couture | 292 320 € | 106 m² | 2 758 € |
| 25/08/2025 | 28 Rue De La Briqueterie | 328 000 € | 99 m² | 3 313 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Croix | 223 000 € | 102 m² | 2 186 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue Des Epines | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 12/07/2024 | 17 Rle Tombree | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |