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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison de 125 m² environ habitable, érigée sur et avec un terrain d'une contenance de 1898 m², comprenant :Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, chambre, salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 308 364 € | 35 304 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 324 480 € | 51 420 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 81 000 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 114 780 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 149 940 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 3 Rte De Dainville | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 14/11/2025 | 5001 Rue De La Couture | 292 320 € | 106 m² | 2 758 € |
| 15/10/2025 | 28 Rue Des Deux Rivieres | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue De La Riviere | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 04/09/2024 | 6 All Champetre | 385 150 € | 138 m² | 2 791 € |
| 12/07/2024 | 17 Rle Tombree | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 28/06/2024 | 36 Rte De Dainville | 290 500 € | 143 m² | 2 031 € |