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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Appartement À VendreEn vente dans votre agence Orpi ALT'IMMO. DUGNY, quartier calme et résidentiel. A proximité de toutes commodités. Dans une résidence moderne et sécurisée. Au de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 846 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 198 480 € | 29 242 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 215 460 € | 46 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 66 442 € | 3,50% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 87 562 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DUGNY ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DUGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 DUGNY
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177 772 € | 4 040 € | 44 m² | 2 | Voir |
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177 772 € | 4 040 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 DUGNY
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178 000 € | 4 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 All Gisele Halimi | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue S Et J Lorenzi | 228 600 € | 62 m² | 3 687 € |
| 24/10/2025 | 1 All Gisele Halimi | 305 599 € | 61 m² | 5 010 € |
| 06/10/2025 | 1 All Gisele Halimi | 332 815 € | 62 m² | 5 368 € |
| 31/07/2025 | 1 All Gisele Halimi | 191 054 € | 41 m² | 4 660 € |
| 30/07/2025 | 1 All Gisele Halimi | 178 054 € | 39 m² | 4 565 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Luzerniere | 237 600 € | 62 m² | 3 832 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Luzerniere | 193 417 € | 42 m² | 4 605 € |
| 21/05/2025 | 14 Rue S Et J Lorenzi | 141 000 € | 28 m² | 5 036 € |
| 07/05/2025 | 2 All Caroline Aigle | 213 499 € | 55 m² | 3 882 € |
| 30/04/2025 | 2 All Caroline Aigle | 213 154 € | 55 m² | 3 876 € |
| 28/04/2025 | 2 All Caroline Aigle | 231 499 € | 56 m² | 4 134 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du Pdt Georges Pompidou | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 26/03/2025 | 2 All Caroline Aigle | 212 199 € | 50 m² | 4 244 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Eva Chastagnol | 174 075 € | 34 m² | 5 120 € |