378 000 €
T5
175 m²
DUCLAIR
76480
+10%
vs marché
2 160
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit378 000 €
Maison • 5 pièces • 175 m²
DUCLAIR (76480)
Terrain
2 676 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
378 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 538 €
Prix net vendeur
363 462 €
Frais de notaire
+26 755 €
Émoluments
3 961 €
Droits & taxes
21 444 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
404 755 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
404 755 €
Capital à emprunter
404 755 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 898 €/mois | 14 842 €/mois | 411 432 € | 47 153 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 432 840 € | 68 561 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 108 041 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 153 161 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 200 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Duclair →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DUCLAIR ↘ -13.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DUCLAIR Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DUCLAIR
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378 000 € | 2 160 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à DUCLAIR |
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T6 AMBOURVILLE
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375 000 € | 2 180 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à AMBOURVILLE |
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T6 AMBOURVILLE
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375 000 € | 2 180 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à AMBOURVILLE |
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T6 DUCLAIR
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375 000 € | 2 180 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à DUCLAIR |
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T6 DUCLAIR
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375 000 € | 2 180 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à DUCLAIR |
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T6 DUCLAIR
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375 000 € | 2 180 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à DUCLAIR |
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T7 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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390 000 € | 2 308 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à ST PIERRE DE VARENGEVILLE |
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T7 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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T6 JUMIEGES
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399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à JUMIEGES |
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T6 JUMIEGES
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399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à JUMIEGES |
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T6 JUMIEGES
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399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à JUMIEGES |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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402 000 € | 2 379 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à ST PIERRE DE VARENGEVILLE |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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402 000 € | 2 379 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à ST PIERRE DE VARENGEVILLE |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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402 000 € | 2 379 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à ST PIERRE DE VARENGEVILLE |
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T5 ST PAER
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349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 163 m² à ST PAER |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 477 Che Du Patis | 381 000 € | 184 m² | 2 071 € |
| 31/03/2026 | 282 Che Du Panorama | 375 000 € | 195 m² | 1 923 € |
| 26/01/2026 | 567 Rue Louis Pasteur | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 26/08/2025 | 147 Che De La Ferme Du Tronc | 447 000 € | 146 m² | 3 062 € |
| 20/06/2025 | 259 Rue Des Fontaines | 267 000 € | 160 m² | 1 669 € |
| 06/12/2024 | 146 Imp Louis Pasteur | 418 000 € | 206 m² | 2 029 € |
| 24/10/2024 | 513 Che Du Patis | 450 000 € | 204 m² | 2 206 € |
| 11/09/2024 | 413 Che Des Monts | 290 000 € | 205 m² | 1 415 € |
| 20/08/2024 | 760 Che De La Grande Mare | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 22/05/2024 | 185a Che De La Ferme Du Tronc | 415 000 € | 165 m² | 2 515 € |