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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison d'exception à vendre – Sainte-Marguerite-sur-du-ClairSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 168 m² habitables séduira les amateurs de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 482 160 € | 50 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 505 920 € | 74 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 118 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 166 407 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 651 300 € | 219 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGKSd Actuel
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448 000 € | - |
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#aBVJ9
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448 000 € | - |
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#aFR0x
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375 000 € | -16,3% |
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#aFGSx
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375 000 € | -16,3% |
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#aGKSb
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464 000 € | +3,6% |
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#aSiZK
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468 000 € | +4,5% |
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#aVirG
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449 000 € | +0,2% |
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#b0cHX
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449 000 € | +0,2% |
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#b5Tfq
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449 000 € | +0,2% |
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#brQZc
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375 000 € | -16,3% |
1 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 8 Hameau Des Champs | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |