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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Ducey, cette authentique longère en pierre datant de 1741 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 15 890 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 37 046 € | 3,35% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 52 286 € | 3,45% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 68 906 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DUCEY ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DUCEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btfxM Actuel
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139 500 € | - |
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#bc5u6
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139 500 € | - |
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#bcsPX
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139 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 14 Grande Rue Ducey | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 20/12/2025 | 10 Les Bas Jardins Ducey | 122 000 € | 82 m² | 1 488 € |
| 14/11/2025 | 29 Rue Boishue Ducey | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 02/10/2025 | 25 Rte De La Garenne Ducey | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 31/07/2025 | 56 Rue Grande Rue Ducey | 151 000 € | 65 m² | 2 323 € |
| 15/07/2025 | 5117 Lulagrie - Les Cheris | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 11/06/2025 | 36 Rue Grande Rue Ducey | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Des Cheris Ducey | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 15/04/2025 | 5012 Le Bourg - Les Cheris | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Du Doc Rene Tizon Ducey | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Res Jean Vitel Ducey | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 31/10/2024 | 9 Le Haut Cerisel Ducey | 137 000 € | 50 m² | 2 740 € |
| 01/10/2024 | 11 Rue Boishue Ducey | 178 000 € | 57 m² | 3 123 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue St Germain Ducey | 79 000 € | 83 m² | 952 € |
| 27/08/2024 | 9001 Rue Robert Schumann Ducey | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |