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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
iad France - Céline Bailly vous propose: Maison de charme en pierres – 5 chambres – Avranches à 10mn.Au cOEur du joli bourg de Les Chéris, commune nouvelle avec Ducey Les Chéries, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 32 297 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 47 501 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DUCEY ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DUCEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4vW0 Actuel
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285 000 € | - |
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#b8blw
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285 000 € | - |
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#bevYt
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285 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 38 Grande Rue Ducey | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 30/10/2025 | 33 Grande Rue Ducey | 168 800 € | 149 m² | 1 133 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue Le Val Ducey | 248 900 € | 150 m² | 1 659 € |
| 15/07/2025 | 5072 Basse Bruyere Les Cheris | 212 500 € | 140 m² | 1 518 € |
| 21/05/2025 | 5025 La Cour Des Cheris | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 13/02/2025 | 13 Rue Du Doc Rene Tizon Ducey | 350 500 € | 159 m² | 2 204 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue Du Couvent Ducey | 171 100 € | 132 m² | 1 296 € |
| 13/12/2024 | 34 La Hardeliere Ducey | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 14/06/2024 | 10 Res Le Verger Ducey | 295 500 € | 147 m² | 2 010 € |
| 09/01/2024 | 6 La Roche Qui Boit Ducey | 205 700 € | 125 m² | 1 646 € |