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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
CLERY SAINT ANDRE (45370) Située dans un secteur calme, à 5 minutes des commerces Pavillon des années 70 comprenant : une entrée, un séjour salon avec cheminée insert, cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 28 497 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 261 840 € | 41 529 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 65 349 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 92 649 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 120 789 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 501 Rue Du Beau Soleil | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 11/07/2025 | 467 Clos Du Huchet | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 27/12/2024 | 189 Rue Des Grouettes | 326 800 € | 102 m² | 3 204 € |
| 26/07/2024 | 11 Imp De La Clemendiere | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 14/05/2024 | 512 Rue Raymond Jesus | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 04/04/2024 | 5 Pl Daniel Gillet | 113 500 € | 122 m² | 930 € |
| 14/03/2024 | 36 Imp Raymond Jesus | 128 571 € | 103 m² | 1 248 € |
| 19/12/2023 | 295 Rue Francis Carret | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 01/12/2023 | 225 Rue Du Beau Soleil | 337 000 € | 116 m² | 2 905 € |