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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
iad France - Delphine Streich vous propose: DRUCAT - MAISON - 139M² - GARAGE EN SOUS SOL- BON ÉTATDans un cadre de vie agréable à Drucat, cette maison, construite en 1975 et en bon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 406 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRUCAT ↗ +1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DRUCAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFble Actuel
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225 000 € | - |
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#bF6z6
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225 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DRUCAT
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225 000 € | 1 619 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL CAUBERT
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MAREUIL CAUBERT
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235 000 € | 1 610 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 BUIGNY ST MACLOU
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236 000 € | 1 457 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BUIGNY ST MACLOU
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236 000 € | 1 457 € | 162 m² | 7 | Voir |
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236 000 € | 1 457 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 HUCHENNEVILLE
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212 000 € | 1 413 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 HUCHENNEVILLE
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212 000 € | 1 413 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 HUCHENNEVILLE
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210 000 € | 1 304 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 HUCHENNEVILLE
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210 000 € | 1 304 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT LE GRAND
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200 925 € | 1 161 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT LE GRAND
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200 925 € | 1 161 € | 173 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 133 Rue De Brutelette | 185 400 € | 132 m² | 1 405 € |
| 01/12/2025 | 451 Rue Du Quartier Saint Jacques | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 24/03/2025 | 520 Rue Du Val A Jonc | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 03/03/2025 | 423 Rue Du Val A Jonc | 247 000 € | 129 m² | 1 915 € |
| 26/02/2025 | 420 Rue Verte | 341 000 € | 160 m² | 2 131 € |
| 13/09/2024 | 492 Rue Du Levant | 232 000 € | 163 m² | 1 423 € |
| 16/07/2024 | 60 Rue Jean Montpied | 193 000 € | 117 m² | 1 650 € |
| 13/12/2023 | 163 Rue Du Levant | 973 000 € | 134 m² | 7 261 € |