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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
May'Immo vous propose cette maison de campagne de plein piedElle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grenie...
1 La Basse Pinsonnière 35130 Drouges
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 16 910 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 183 600 € | 39 482 € | 3,35% |
| 20 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 199 680 € | 55 562 € | 3,45% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 73 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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146 300 € | 1 420 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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146 300 € | 1 420 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 RANNEE
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160 000 € | 1 356 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 RANNEE
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160 000 € | 1 356 € | 118 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 2 Le Jaunay | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 01/08/2023 | 5183 La Tonneraie | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |