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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison 4 piècesCh. HALLOUIN vous propose une charmante longère entièrement rénovée avec soins , et plusieurs dépendances en très bon état. Cette ensemble se situe en campagne , PAR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 82 347 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DROUE ↘ -39.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DROUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abRY7 Actuel
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169 600 € | - |
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#abR9N
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169 600 € | - |
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#ai6wQ
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169 600 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DROUE
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169 600 € | 1 696 € | 100 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rte De La Fontenelle | 153 000 € | 105 m² | 1 457 € |
| 16/12/2025 | 1 La Morache | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 29/09/2025 | 6 All Andreas Heck | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 25/02/2025 | 6 Av De La Gare | 117 000 € | 99 m² | 1 182 € |
| 29/03/2024 | 5 Pl De La Gare | 88 520 € | 82 m² | 1 080 € |
| 23/02/2024 | 20 Pl De Gondelsheim | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 25/07/2023 | 16 Pl De Gondelsheim | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |