Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 295 512 € | 31 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 310 080 € | 45 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 72 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 103 732 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 136 972 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DROCOURT ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DROCOURT
|
274 000 € | 2 514 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 GARGENVILLE
|
274 500 € | 2 408 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 GARGENVILLE
|
273 000 € | 2 505 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGENVILLE
|
273 000 € | 2 505 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 ISSOU
|
269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISSOU
|
279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 GARGENVILLE
|
268 000 € | 2 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGENVILLE
|
265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORCHEVILLE
|
265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 GARGENVILLE
|
283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGENVILLE
|
283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 GARGENVILLE
|
262 500 € | 2 500 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 GARGENVILLE
|
259 500 € | 1 908 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGENVILLE
|
259 500 € | 1 908 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGENVILLE
|
259 500 € | 1 908 € | 136 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Imp Du Mont Roti | 142 578 € | 95 m² | 1 501 € |
| 04/03/2025 | 57 Gr Grande Rue | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 30/08/2024 | 12c Rue Du Bout Aux Moines | 333 400 € | 115 m² | 2 899 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De L Ecalier | 356 200 € | 127 m² | 2 805 € |
| 31/05/2024 | 59 Gr Grande Rue | 399 400 € | 120 m² | 3 328 € |
| 06/03/2024 | 2 Rue De L Ecalier | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |