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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Idéalement située à Dreux, à proximité immédiate de la RN12 et de toutes les commodités, cette maison de plain pied d’environ 92 m² vous séduira par ses volumes et ses nombreuses p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DREUX ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DREUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjMcN Actuel
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175 000 € | - |
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#bcm9d
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175 000 € | - |
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#bcwR0
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175 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/12/2025 | 4 Rue Philippe Lemaitre | 50 849 € | 72 m² | 706 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Ferdinand Gatineau | 242 500 € | 78 m² | 3 109 € |
| 18/12/2025 | 35 Rue Robert Vanier | 168 950 € | 88 m² | 1 920 € |
| 09/12/2025 | 51b Rue Des Fermiers | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 28/11/2025 | 59 Rue Des Hauts Buissons | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue De Senarmont | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 07/11/2025 | 7b Av Des Fenots | 176 000 € | 90 m² | 1 956 € |
| 27/10/2025 | 24 Rue Robert Vanier | 156 150 € | 73 m² | 2 139 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Corot | 163 900 € | 75 m² | 2 185 € |
| 02/10/2025 | 7 Rue Fr. Joliot Curie | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Lamesange | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 16/09/2025 | 29 Rue Max Hurel | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 16/09/2025 | 24 Rue Andre Faucher | 169 500 € | 84 m² | 2 018 € |
| 11/09/2025 | 5 Rue Des Soupirs | 365 200 € | 99 m² | 3 689 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De Sainte Gemme | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |