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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 60 470 € | 3,50% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 910 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DREUX ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DREUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfKyX Actuel
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159 000 € | - |
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#bd3GC
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149 500 € | -6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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150 000 € | 1 685 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DREUX
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DREUX
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149 000 € | 1 693 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Amoreau | 148 000 € | 61 m² | 2 426 € |
| 24/12/2025 | 4 Rue Philippe Lemaitre | 50 849 € | 72 m² | 706 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Ferdinand Gatineau | 242 500 € | 78 m² | 3 109 € |
| 19/12/2025 | 52c Rue Saint Thibault | 123 500 € | 59 m² | 2 093 € |
| 18/12/2025 | 35 Rue Robert Vanier | 168 950 € | 88 m² | 1 920 € |
| 09/12/2025 | 51b Rue Des Fermiers | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 07/11/2025 | 7b Av Des Fenots | 176 000 € | 90 m² | 1 956 € |
| 27/10/2025 | 24 Rue Robert Vanier | 156 150 € | 73 m² | 2 139 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Corot | 163 900 € | 75 m² | 2 185 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Blaise Pascal | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 02/10/2025 | 7 Rue Fr. Joliot Curie | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 16/09/2025 | 24 Rue Andre Faucher | 169 500 € | 84 m² | 2 018 € |
| 16/09/2025 | 29 Rue Max Hurel | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De Sainte Gemme | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 02/09/2025 | 24 Av De Nieuport | 195 650 € | 83 m² | 2 357 € |