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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 58 m²
Vends maison en pierre à rénover d'une surface d'environ 58 m² d'emprise au sol, sur un terrain constructible de 864 m², avec un puits. Façade du terrain 18 m. Assainissement indiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 110 400 € | 36 848 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, DREFFEAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 9 Le Rossignol | 57 000 € | 48 m² | 1 188 € |
| 29/11/2024 | 29 Catiho | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 20/09/2024 | 48 Rte Des Moulins De Bilais | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 12/09/2024 | 22 Vallee De Branducas | 205 000 € | 48 m² | 4 271 € |
| 12/09/2024 | 24 Vallee De Branducas | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 27/03/2024 | 3 Rue De La Grotte | 290 000 € | 43 m² | 6 744 € |
| 20/02/2024 | 9 Gr Grande Rue | 133 500 € | 62 m² | 2 153 € |
| 05/01/2024 | 14 La Jubauderie | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 08/12/2023 | 19 Rue Des Pontereaux | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 17/10/2023 | 5239 Bilais | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 06/10/2023 | 16 La Jubauderie | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 01/09/2023 | 8a Rte Des Vignauds | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Des Pourpres | 187 000 € | 70 m² | 2 671 € |
| 22/06/2023 | 8 Rue Du Chene | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 05/06/2023 | 2 Rte Du Clos Des Champs | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |