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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
STUDIO 31 m² RESIDENCE SAINT-HUBERTVenez découvrir cet appartement dans une résidence calme et securisée, proche des transports, commerces, écoles et collège. Le studio situé au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 135 660 € | 14 238 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 21 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 33 198 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 818 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DRAVEIL ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DRAVEIL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpczd Actuel
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125 000 € | - |
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#bBxN6
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125 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 1 Av Du Docteur Hervy | 82 000 € | 34 m² | 2 412 € |
| 03/12/2025 | 2 Av Louise Michel | 103 000 € | 40 m² | 2 575 € |
| 21/10/2025 | 70 Bd Du General De Gaulle | 137 000 € | 33 m² | 4 152 € |
| 01/10/2025 | 4 Av Marcelin Berthelot | 160 000 € | 24 m² | 6 667 € |
| 20/08/2025 | 15 Rue Des Anemones | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 13/08/2025 | 5 All Saint-hubert | 144 500 € | 47 m² | 3 074 € |
| 05/08/2025 | 186 Bd Henri Barbusse | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 29/07/2025 | 38 Bd Du General De Gaulle | 110 500 € | 26 m² | 4 250 € |
| 22/07/2025 | 2 Av Jean Jaures | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 21/07/2025 | 118 Av Eugene Delacroix | 156 000 € | 26 m² | 6 000 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Du Docteur Desbordes | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 27/06/2025 | 38 Bd Du General De Gaulle | 185 500 € | 45 m² | 4 122 € |
| 19/06/2025 | 15 Rue Des Anemones | 121 000 € | 42 m² | 2 881 € |
| 05/06/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 147 000 € | 45 m² | 3 267 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Marcelin Berthelot | 167 000 € | 24 m² | 6 958 € |