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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 27 m²
Idéalement située dans le Centre-ville de Draveil, accès à la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D). Nous vous proposons cette Maison comprenant une entrée avec cuisine, une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 677 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, DRAVEIL Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Des Hirondelles | 254 000 € | 40 m² | 6 350 € |
| 20/11/2025 | 24 Rue Lamartine | 198 000 € | 40 m² | 4 950 € |
| 31/01/2025 | 31 Rue Rene Le Bail | 220 000 € | 27 m² | 8 148 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Du Bas De Champrosay | 147 000 € | 40 m² | 3 675 € |
| 20/12/2023 | 155 Bd Henri Barbusse | 660 000 € | 32 m² | 20 625 € |
| 14/09/2023 | 1 All Mon-desir | 302 000 € | 40 m² | 7 550 € |
| 20/06/2023 | 1 Sen Des Roses | 615 000 € | 19 m² | 32 368 € |