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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
ICI ET NULLE PART AILLEURS, située à DRAVEIL (91210), Nous vous proposons cette maison de 110m² sur sous-sol total composé de deux pièces une buanderie et un garage avec plus de 70...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAVEIL ↗ +2.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DRAVEIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DRAVEILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DRAVEIL
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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349 900 € | 2 845 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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354 000 € | 2 622 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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355 000 € | 3 060 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLE
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355 500 € | 3 451 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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355 500 € | 3 451 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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365 000 € | 2 765 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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365 000 € | 2 765 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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369 900 € | 2 890 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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369 900 € | 2 890 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAVEIL
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 All Du Cloitre | 605 550 € | 129 m² | 4 694 € |
| 23/12/2025 | 19b Rue Du Marais | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |
| 12/12/2025 | 56b Rue Du Marais | 334 000 € | 88 m² | 3 795 € |
| 18/11/2025 | 12 All Helene Fuchs | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 07/11/2025 | 37 Av De Paris | 314 250 € | 114 m² | 2 757 € |
| 22/10/2025 | 16 All Des Cottages | 311 200 € | 90 m² | 3 458 € |
| 21/10/2025 | 23 Av D'estienne D'orves | 355 000 € | 91 m² | 3 901 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Des Epis D'or | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 10/10/2025 | 20 Av Paul Lafargue | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 02/10/2025 | 27 All Des Vergers | 441 000 € | 132 m² | 3 341 € |
| 01/10/2025 | 70 Rue Victor Hugo | 375 700 € | 126 m² | 2 982 € |
| 19/09/2025 | 1 All Des Tourterelles | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 12/09/2025 | 25 Rue Des Claudines | 390 000 € | 91 m² | 4 286 € |
| 09/09/2025 | 27 Rue De Chatillon | 308 000 € | 119 m² | 2 588 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue Tamponnet | 453 000 € | 98 m² | 4 622 € |