Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Vente Appartement 5 piècesiad France - vous propose: Magnifique Appartement 5 Pièces situé dans une belle résidence avec jardins et piscines à Draveil En entrant, vous serez imméd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 799 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, DRAVEIL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfbC6 Actuel
|
249 000 € | - |
|
#bf6cV
|
249 000 € | - |
|
#bfqp5
|
249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DRAVEIL
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
249 900 € | 2 716 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
239 900 € | 2 448 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
229 900 € | 2 346 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
229 900 € | 2 346 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINVILLE
|
229 900 € | 2 346 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
229 900 € | 2 346 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
229 900 € | 2 346 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
229 900 € | 2 346 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
224 000 € | 2 435 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINVILLE
|
224 000 € | 2 435 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
224 000 € | 2 435 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
219 900 € | 2 416 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
219 900 € | 2 416 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11ter Bd Henri Barbusse | 171 500 € | 103 m² | 1 665 € |
| 17/12/2025 | 11ter Bd Henri Barbusse | 262 500 € | 71 m² | 3 697 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue De L'abbe Bellanger | 331 400 € | 71 m² | 4 668 € |
| 23/10/2025 | 9001 Or Senart Lamartine | 179 000 € | 83 m² | 2 157 € |
| 19/09/2025 | 9001 Or Senart Andersen | 148 000 € | 75 m² | 1 973 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue Jean Moulin | 239 900 € | 74 m² | 3 242 € |
| 06/05/2025 | 9001 Or Senart Millet | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 17/03/2025 | 9001 Or Senart Kipling | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 04/03/2025 | 9001 Or Senart Fragonard | 163 600 € | 85 m² | 1 925 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue De L'abbe Bellanger | 332 500 € | 78 m² | 4 263 € |
| 31/01/2025 | 97 Pl D'oberkirch | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 16/01/2025 | 9001 Or Senart Nerval | 179 000 € | 75 m² | 2 387 € |
| 30/12/2024 | 9001 Or Senart Ronsard | 182 000 € | 83 m² | 2 193 € |
| 23/12/2024 | 9001 Or Senart Andersen | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 20/11/2024 | 90 Rue Danton | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |