Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - vous propose: **EXCLUSIVITÉ**QUARTIER LA VILLA** Charmante Maison de ville, avec dépendance (à terminer) idéal pour investisseur, profession...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 307 188 € | 32 290 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 322 320 € | 47 422 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 75 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAVEIL ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAVEIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAVEILComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVszV Actuel
|
285 000 € | - |
|
#aVMkI
|
285 000 € | - |
|
#b14KL
|
285 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DRAVEIL
|
285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
279 900 € | 2 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
279 900 € | 2 641 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
279 900 € | 2 616 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
279 900 € | 2 641 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
291 900 € | 3 139 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 DRAVEIL
|
294 900 € | 2 782 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
274 900 € | 3 197 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAVEIL
|
270 000 € | 2 813 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Des Sablieres | 250 285 € | 85 m² | 2 945 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue Du Chemin Vert | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 12/12/2025 | 56b Rue Du Marais | 334 000 € | 88 m² | 3 795 € |
| 26/11/2025 | 298 Bd Henri Barbusse | 525 000 € | 71 m² | 7 394 € |
| 19/11/2025 | 2b Rue De Senart | 348 190 € | 80 m² | 4 352 € |
| 18/11/2025 | 12 All Helene Fuchs | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 06/11/2025 | 26 Rue Des Creuses | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue De Chatillon | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 22/10/2025 | 16 All Des Cottages | 311 200 € | 90 m² | 3 458 € |
| 21/10/2025 | 23 Av D'estienne D'orves | 355 000 € | 91 m² | 3 901 € |
| 21/10/2025 | 25 All Des Cottages | 280 800 € | 75 m² | 3 744 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Des Epis D'or | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 16/10/2025 | 4 Av Fosse Aux Carpes | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Du Bel Air | 338 700 € | 79 m² | 4 287 € |
| 22/09/2025 | 7 Rue Danton | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |