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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison à vendre DraveilEn centre ville: Maison individuelle élevée sur sous sol total comprenant: entrée, séjour double avec double exposition et accès à la terrasse, cuisine sépar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAVEIL ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAVEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAINVILLE
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315 000 € | 3 580 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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316 000 € | 3 398 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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316 000 € | 3 398 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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319 900 € | 3 403 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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309 999 € | 3 196 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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325 000 € | 3 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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325 000 € | 3 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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325 000 € | 3 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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325 000 € | 3 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAVEIL
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Des Sablieres | 250 285 € | 85 m² | 2 945 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue Du Chemin Vert | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 12/12/2025 | 56b Rue Du Marais | 334 000 € | 88 m² | 3 795 € |
| 26/11/2025 | 298 Bd Henri Barbusse | 525 000 € | 71 m² | 7 394 € |
| 19/11/2025 | 2b Rue De Senart | 348 190 € | 80 m² | 4 352 € |
| 18/11/2025 | 12 All Helene Fuchs | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 06/11/2025 | 26 Rue Des Creuses | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue De Chatillon | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 22/10/2025 | 16 All Des Cottages | 311 200 € | 90 m² | 3 458 € |
| 21/10/2025 | 23 Av D'estienne D'orves | 355 000 € | 91 m² | 3 901 € |
| 21/10/2025 | 25 All Des Cottages | 280 800 € | 75 m² | 3 744 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Des Epis D'or | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 16/10/2025 | 4 Av Fosse Aux Carpes | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 09/10/2025 | 22b Rue Du Marais | 386 600 € | 69 m² | 5 603 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Du Bel Air | 338 700 € | 79 m² | 4 287 € |