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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
BASTIDE 4 CH DRAP.Terrain cadre campagne Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 447 552 € | 47 052 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 69 180 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 510 120 € | 109 620 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 557 520 € | 157 020 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 608 100 € | 207 600 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DRAP ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DRAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DRAP
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423 000 € | 4 700 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAP
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430 000 € | 4 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAP
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAP
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T5 DRAP
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T4 LA TRINITE
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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T4 LA TRINITE
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T4 LA TRINITE
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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445 000 € | 4 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 360 Rte De La Colle | 486 400 € | 105 m² | 4 632 € |
| 30/04/2025 | 352 Che De La Colle Caroubier | 521 000 € | 95 m² | 5 484 € |
| 03/04/2025 | 93 Bd Stalingrad | 428 350 € | 90 m² | 4 759 € |
| 26/02/2025 | 5799 Bottin Nord | 500 000 € | 81 m² | 6 173 € |
| 02/12/2024 | 5967 Che Du Chateau | 393 300 € | 102 m² | 3 856 € |
| 30/10/2024 | 171a Plan De Rimont | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 21/12/2023 | 32 Av Gen De Gaulle | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 19/12/2023 | 23b Av Gen De Gaulle | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 29/11/2023 | 45 Av Gen De Gaulle | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |