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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 114 m²
Maison avec jardin et boxERA Immobilier Mairie de Saint-Ouen vous présente cette maison traversante, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 415 632 € | 47 624 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 69 272 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 109 172 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 522 720 € | 154 712 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 201 992 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 7 pièces, DRANCY ↘ -6.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DRANCY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue De L Esperance | 357 000 € | 104 m² | 3 433 € |
| 15/12/2025 | 50 Av Pascal | 359 000 € | 100 m² | 3 590 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Clovis Hugues | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 12/12/2025 | 38 Rue Du Chevalier De La Barre | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 25/11/2025 | 24 Rue Gabrielle | 317 000 € | 119 m² | 2 664 € |
| 21/11/2025 | 68 Rue Roger Gibrat | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 19/11/2025 | 28 Rue Clovis Hugues | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 04/11/2025 | 35 Rue Chavez | 312 000 € | 95 m² | 3 284 € |
| 23/10/2025 | 35 Rue De La Tour D Auvergne | 349 000 € | 117 m² | 2 983 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Bel Air | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 07/10/2025 | 29b Rue Roger Salomon | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 23/09/2025 | 101 Av Joffre | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 22/09/2025 | 37 Rue Ambroise Thomas | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 19/09/2025 | 32 Av Du Bois D Amour | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |
| 11/09/2025 | 28 Av Massenet | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |