Immeuble

DRANCY (93700) • l'Avenir Parisien

Étage 2e étage

Construction 1940

Jardin Sous-sol

Immeuble Drancy 10 pièce(s) 1000 m²Exclusivité présentée par l'Agence Immobilière de Sèvres / Rue du Sergent Bobillot à Drancy / Exclusivité présentée par l'Agence Immobilière de S...

Quartier l'Avenir Parisien

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 035 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -49 286 €

Prix net vendeur 985 714 €

Frais de notaire +69 434 €

Émoluments 9 927 €

Droits & taxes 58 157 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 104 434 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 104 434 €

Capital à emprunter 1 104 434 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	13 224 €/mois	40 073 €/mois	1 110 816 €	116 826 €	3,20%
10 ans	9 713 €/mois	29 433 €/mois	1 165 560 €	171 570 €	3,25%
15 ans	7 033 €/mois	21 312 €/mois	1 265 940 €	271 950 €	3,35%
20 ans	5 765 €/mois	17 470 €/mois	1 383 600 €	389 610 €	3,50%
25 ans Recommandé	5 030 €/mois	15 242 €/mois	1 509 000 €	515 010 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).